VENTE d'un appartement F3 (68 m²) à ATHIS-MONS

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à ATHIS MONS (91200) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65.58 m².

Il est disposé comme suit : un salon de 18 m², deux chambres (de 10 m² chacune) et une cuisine. Il propose une salle de bains et des toilettes. En complément, il dispose d'une entrée, d'un dressing, d'un débarras, d'un dégagement et d'un WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage gaz et collectif.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave. Coté stationnement, une place privative est vendue avec le bien.

Résidence arborée et très proche gare, sans nuisance.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME avec BALCON et PARKING en SOUS SOL

À vendre : découvrez à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 2 pièces au calme de 39,38 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récentde 2015 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone et un vigik. L'appartement propose un salon cuisine de plus de 23m2 avec balcon et placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Un balcon lui confère de l'espace complémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Le Cinéma Ventura vous accueille non loin du logement pour vos loisirs ainsi qu'un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 186 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un appartement en copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Cet appartement niché au coeur d'une résidence calme et verdoyante offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Avec une surface d'environ 95m², cet appartement offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour accueillir une famille, il dispose d'un séjour double lumineux, donnant accès à un balcon, de 3 chambres confortables, dont une avec son propre balcon, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une cave et un parking privatif.
Les + : double vitrage

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- Résidence du Clos Perrault

Proche des commodités et de la gare Rer C d'Athis Mons, Guy Hoquet vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 66,38 m² en vente à ATHIS MONS (91200).

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble des années 70 de standing de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un vigik.
La copropriété possède un gardien.
L'intérieur de l'appartement comporte une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, des toilettes et un placard de rangement.
Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz collectif. Cet appartement est en bon état général. Double vitrage et Fibre optique présent dans le logement.

De l'espace en plus est fourni par un grand balcon. Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement est également agrémenté d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins de 3 minutes des commerces et à sept minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à la sortie de la résidence.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec 3 120 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cet appartement en vente.